Guilherme Bartz
Corretor · UID Bitrix: 188
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| Horário | Automação | Agente | Status | Comando / Mensagem |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13T16:03:18 | bz-assistente | bz | OK | Olá! Como posso te ajudar hoje? _Posso também te ajudar com 🏠 imóveis · 📋 seus leads · 📅 agenda · 🏆 score · 🗂 carteira._ |
| 2026-08-12T16:30:21 | bz-proativo | bz | OK | 🤖 *BZ · Captação nova pros seus clientes* Entrou na carteira: *Apartamento · Campeche* · R$ 2.228.000 · cód 17373 🔗 Ver o imóvel: https://cadastro.intelbuzz.co… ver tudo🤖 *BZ · Captação nova pros seus clientes*
Entrou na carteira: *Apartamento · Campeche* · R$ 2.228.000 · cód 17373
🔗 Ver o imóvel: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/imovel/17373?o=proativo
Casa com o seu cliente:
1) iasmyn.corinthians 🔎
📲 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/146130?c=188&t=4a17b6df8201ca6fec87c66d&o=proativo&selcod=17373
_🔎 perfil montado pelo imóvel que o cliente procurou no site. Confirme o orçamento com ele._
_📲 o link abre o card do cliente com a captação em destaque: um toque no botão e o WhatsApp dele abre com a Seleção pronta pra enviar._
_Ficha com foto: `bz 17373`_ |
| 2026-08-12T10:45:22 | bz-proativo | bz | OK | 🤖 *BZ · Captação nova pros seus clientes* Entrou na carteira: *Apartamento · Campeche* · R$ 2.350.000 · cód 17358 🔗 Ver o imóvel: https://cadastro.intelbuzz.co… ver tudo🤖 *BZ · Captação nova pros seus clientes*
Entrou na carteira: *Apartamento · Campeche* · R$ 2.350.000 · cód 17358
🔗 Ver o imóvel: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/imovel/17358?o=proativo
Casa com o seu cliente:
1) iasmyn.corinthians 🔎
📲 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/146130?c=188&t=4a17b6df8201ca6fec87c66d&o=proativo&selcod=17358
_🔎 perfil montado pelo imóvel que o cliente procurou no site. Confirme o orçamento com ele._
_📲 o link abre o card do cliente com a captação em destaque: um toque no botão e o WhatsApp dele abre com a Seleção pronta pra enviar._
_Ficha com foto: `bz 17358`_ |
| 2026-08-12T09:31:25 | bz-educa | — | OK | 🎓 *BZ na Prática · Pílula 8* Viu o link 📝 que aparece nos seus leads? É o *Card Rápido*: o card do cliente no celular, sem abrir o CRM. Ele é o coração da roti… ver tudo🎓 *BZ na Prática · Pílula 8*
Viu o link 📝 que aparece nos seus leads? É o *Card Rápido*: o card do cliente no celular, sem abrir o CRM. Ele é o coração da rotina.
Numa tela só você:
• marca o canal e o que aconteceu em *📋 Registro da tentativa*
• comenta *por ditado* 🎤, sem digitar
• usa *🔀 Mover pra fase* em 1 toque
• deixa a próxima ação marcada em *+ Criar tarefa*
Testa: manda `bz meus leads` e toca no 📝 de qualquer lead.
_Registrar deixou de ser burocracia de fim de dia. É um toque, na hora que acontece._ |
| 2026-08-11T17:15:16 | bz-proativo | bz | OK | 🤖 *BZ · Captação nova pros seus clientes* Entrou na carteira: *Apartamento · Morro das Pedras* · R$ 720.000 · cód 17364 🔗 Ver no site: https://www.imobiliariab… ver tudo🤖 *BZ · Captação nova pros seus clientes*
Entrou na carteira: *Apartamento · Morro das Pedras* · R$ 720.000 · cód 17364
🔗 Ver no site: https://www.imobiliariabuzz.com.br/imoveis/17364?utm_source=whatsapp&utm_medium=bz-proativo
Casa com o seu cliente:
1) Douglas 🔎
📲 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/143892?c=188&t=c881cacf97ca716ef3a498d8&o=proativo&selcod=17364
_🔎 perfil montado pelo imóvel que o cliente procurou no site. Confirme o orçamento com ele._
_📲 o link abre o card do cliente com a captação em destaque: um toque no botão e o WhatsApp dele abre com a Seleção pronta pra enviar._
_Ficha com foto: `bz 17364`_ |
| 2026-08-11T09:02:03 | lembrete-empreendimentos | — | OK | 🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te respond… ver tudo🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?*
Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora:
• `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b`
• `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101`
• `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101`
• `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3`
• `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a`
• `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302`
• `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1`
• `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a`
• `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1`
Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas.
_Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._ |
| 2026-08-10T10:04:02 | leads-prioritarios | — | OK | Olá, MARCELO! Tudo bem? Guilherme da Buzz Imobiliária 🏠 Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: 👉 https://imobiliariab… ver tudoOlá, MARCELO! Tudo bem?
Guilherme da Buzz Imobiliária 🏠
Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor:
👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/13803/venda/
Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo! 😊 |
| 2026-08-10T10:04:00 | leads-prioritarios | — | OK | 🟧 Buzz na Mão | Lead Atribuído a Você Nome: MARCELO CARDOSO CARLUCCI Fonte: Site da Imobiliária Imóvel: 13803 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/13803/venda… ver tudo🟧 Buzz na Mão | Lead Atribuído a Você
Nome: MARCELO CARDOSO CARLUCCI
Fonte: Site da Imobiliária
Imóvel: 13803
https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/13803/venda/
📝 Abre o card pelo celular pra assumir o lead:
https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150316?c=188&t=a0d6c1b837a5de086fa592d0&o=lpatr
👉 O contato começa dentro do card. Toca no link, fala com o cliente por lá e registra a tentativa. |
| 2026-08-10T09:31:24 | bz-educa | — | OK | 🎓 *BZ na Prática · Pílula 7* Tem o código do imóvel? A ficha completa está a uma mensagem: `bz 16670` _(o código do imóvel no site)_ Vem foto, características… ver tudo🎓 *BZ na Prática · Pílula 7*
Tem o código do imóvel? A ficha completa está a uma mensagem:
`bz 16670` _(o código do imóvel no site)_
Vem foto, características, valores e link do site. Perfeito pra encaminhar pro cliente ou conferir detalhe *no meio da visita*.
_Decoreba de tabela é coisa do passado. Código na mão, ficha na tela._ |
| 2026-08-08T17:45:19 | bz-proativo | bz | OK | 🤖 *BZ · Captação nova pros seus clientes* Entrou na carteira: *Casa · Campeche* · R$ 1.790.000 · cód 17291 Casa com *2* cliente(s) seu(s): 1) Marina 🔎 📝 ht… ver tudo🤖 *BZ · Captação nova pros seus clientes*
Entrou na carteira: *Casa · Campeche* · R$ 1.790.000 · cód 17291
Casa com *2* cliente(s) seu(s):
1) Marina 🔎
📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/137502?c=188&t=c8993002b88fc9360726ba21
2) Tabatta Macedo 🔎
📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/140082?c=188&t=9709babc56a9af47e1226e79
_🔎 perfil montado pelo imóvel que o cliente procurou no site. Confirme o orçamento com ele._
_Ficha com foto: `bz 17291`_ |
| 2026-08-08T09:02:16 | agilis_followup | — | OK | Guilherme, seu lead Bruno está 64h sem resposta do lead, último contato foi há 3 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Bruno, tudo bem? Vi que você … ver tudoGuilherme, seu lead Bruno está 64h sem resposta do lead, último contato foi há 3 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão:
"Bruno, tudo bem? Vi que você se interessou pelo Villares na Lagoa da Conceição. Gostaria de agendar uma visita para você conhecer a casa disponível e o condomínio pessoalmente? Qual dia funciona melhor pra você?"
Copia e cola direto pro Bruno, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito.
https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166796 |
| 2026-08-07T12:01:10 | agilis_followup | — | OK | Guilherme, seu lead Bruno está 43h sem resposta do lead, último contato foi há 2 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Bruno, tudo certo por aí? Gos… ver tudoGuilherme, seu lead Bruno está 43h sem resposta do lead, último contato foi há 2 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão:
"Bruno, tudo certo por aí? Gostaria de agendar uma visita ao Villares pra você conhecer a casa disponível e o condomínio? Qual dia da semana funciona melhor pra você?"
Copia e cola direto pro Bruno, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito.
https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166796 |
| 2026-08-07T08:08:40 | serie-cockpit-atendimento | — | OK | 🎬 Guilherme, no ar a primeira série do Hub: *Cockpit de Atendimento Rápido*. São 4 episódios curtos, na ordem em que o atendimento acontece de verdade: 1. *Ca… ver tudo🎬 Guilherme, no ar a primeira série do Hub: *Cockpit de Atendimento Rápido*.
São 4 episódios curtos, na ordem em que o atendimento acontece de verdade:
1. *Card Rápido do Lead*, atualize o lead pelo celular sem abrir o CRM
2. *Seleção de imóveis*, monte e mande pro cliente no WhatsApp (2min51)
3. *Registrar visita e mandar o roteiro* (55s)
4. *A cadência do lead novo*, 30 minutos pra primeira tentativa
Menos de 10 minutos no total, tudo com as telas reais do sistema.
Por que completar: esse é o caminho inteiro do lead novo até a visita. Quem domina o fluxo responde mais rápido, perde menos lead por demora e chega na visita com o cliente já informado. O Hub registra seu progresso, então dá pra parar e continuar de onde você ficou.
Comece por aqui: https://hub.intelbuzz.com.br/serie/cockpit-de-atendimento-rapido
Se pedir acesso, entre com o seu WhatsApp cadastrado e o código chega na hora. |
| 2026-08-06T09:00:28 | agilis_followup | — | OK | Guilherme, seu lead Bruno está 16h sem resposta do lead, último contato foi hoje mais cedo. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Bruno, vi seu interesse … ver tudoGuilherme, seu lead Bruno está 16h sem resposta do lead, último contato foi hoje mais cedo. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão:
"Bruno, vi seu interesse no Villares! A casa 06 está disponível com 3 suítes, piscina privativa e toda a infraestrutura de lazer. Qual dia você teria disponibilidade pra conhecer o condomínio?"
Copia e cola direto pro Bruno, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito.
https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166796 |
| 2026-08-04T16:00:25 | cobranca_conf_visitas | — | OK | Olá, Guilherme! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: hoje às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.… ver tudoOlá, Guilherme!
Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada.
⏰ Prazo final: hoje às 18h.
👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/
Após esse horário a pendência vai pro seu gerente.
_Mensagem automática IntelBuzz_ |
| 2026-08-04T10:00:49 | cobranca_conf_visitas | — | OK | Olá, Guilherme! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: hoje às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.… ver tudoOlá, Guilherme!
Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada.
⏰ Prazo final: hoje às 18h.
👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/
Após esse horário a pendência vai pro seu gerente.
_Mensagem automática IntelBuzz_ |
| 2026-08-04T09:05:16 | agilis_followup | — | OK | Guilherme, seu lead rogerio está 6 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 6 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Rogério, tudo certo por aí… ver tudoGuilherme, seu lead rogerio está 6 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 6 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão:
"Rogério, tudo certo por aí? Gostaria de saber se você ainda tem interesse no Villares no Canto da Lagoa, qual seria o melhor momento pra gente conversar sobre o empreendimento?"
Copia e cola direto pro rogerio, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito.
https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat164678 |
| 2026-08-04T09:03:36 | agilis_followup | — | OK | Guilherme, seu lead está 5 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 5 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Opa, tudo bem? Só passando pra r… ver tudoGuilherme, seu lead está 5 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 5 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão:
"Opa, tudo bem? Só passando pra retomar nosso contato sobre o Villares, que é realmente um projeto especial! Qual seria o melhor momento pra gente conversar sobre seus objetivos com esse imóvel?"
Copia e cola direto pro , ou responde aqui se já resolveu de outro jeito.
⚠️ O nome "" no card parece ser perfil de WhatsApp/conta comercial, não o nome da pessoa. Confirme o nome certo antes de mandar.
https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat165292 |
| 2026-08-04T09:02:03 | lembrete-empreendimentos | — | OK | 🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te respond… ver tudo🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?*
Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora:
• `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b`
• `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101`
• `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101`
• `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3`
• `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a`
• `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302`
• `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1`
• `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a`
• `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1`
Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas.
_Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._ |
| 2026-08-03T18:01:14 | cobranca_conf_visitas | — | OK | Olá, Guilherme! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1… ver tudoOlá, Guilherme!
Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada.
⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h.
👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/
Após esse horário a pendência vai pro seu gerente.
_Mensagem automática IntelBuzz_ |
| 2026-08-03T16:03:48 | agilis_followup | — | OK | Guilherme, seu lead está 4 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 4 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Opa, tudo bem? Só queria retomar… ver tudoGuilherme, seu lead está 4 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 4 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão:
"Opa, tudo bem? Só queria retomar nosso papo sobre o Villares, aquele condomínio que você consultou. Para eu conseguir te ajudar melhor, qual seria seu objetivo com essa busca, investimento ou moradia?"
Copia e cola direto pro , ou responde aqui se já resolveu de outro jeito.
⚠️ O nome "" no card parece ser perfil de WhatsApp/conta comercial, não o nome da pessoa. Confirme o nome certo antes de mandar.
https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat165292 |
| 2026-08-03T12:05:03 | agilis_followup | — | OK | Guilherme, seu lead rogerio está 5 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 5 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Opa Rogério, tudo certo? S… ver tudoGuilherme, seu lead rogerio está 5 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 5 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão:
"Opa Rogério, tudo certo? Só queria retomar nossa conversa sobre o Villares no Canto da Lagoa. Você conseguiu passar em frente ao condomínio ou tem alguma dúvida sobre o empreendimento que posso esclarecer?"
Copia e cola direto pro rogerio, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito.
https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat164678 |
| 2026-08-03T12:01:19 | cobranca_conf_visitas | — | OK | Olá, Guilherme! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1… ver tudoOlá, Guilherme!
Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada.
⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h.
👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/
Após esse horário a pendência vai pro seu gerente.
_Mensagem automática IntelBuzz_ |
| 2026-07-31T09:29:29 | bz-busca-lead-nome | bz | OK | Fala, Guilherme! Novidade no BZ aqui do WhatsApp. 👇 Agora você acha seu lead *pelo nome*, sem abrir o CRM. Manda *bz maria* ou *bz lead maria* e ele traz todos… ver tudoFala, Guilherme! Novidade no BZ aqui do WhatsApp. 👇
Agora você acha seu lead *pelo nome*, sem abrir o CRM. Manda *bz maria* ou *bz lead maria* e ele traz todos os seus leads com esse nome (nome composto também), com fase, data de entrada, fonte e o link pra atualizar o card na hora.
Outros jeitos de chamar:
• *bz meus leads joão* filtra pelo nome
• *bz lead 149278* abre um lead específico pelo ID
• *bz meus leads quentes* segue valendo, por fase e por período
Só aparece o que está no *seu* nome, ninguém vê carteira alheia.
45 segundos de vídeo. Assiste e já testa aí. 🎯 |
| 2026-07-30T09:30:37 | enquete-roteiro | — | OK | [COBRANCA] Guilherme, falta o seu voto na enquete do Roteiro de Visitas 👆 É só abrir a enquete aqui no chat e tocar na opção. Leva |
| 2026-07-29T17:00:56 | enquete-roteiro | — | OK | [COBRANCA] Guilherme, falta o seu voto na enquete do Roteiro de Visitas 👆 É só abrir a enquete aqui no chat e tocar na opção. Leva |
| 2026-07-29T14:34:35 | lembrete-empreendimentos | — | OK | 🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te respond… ver tudo🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?*
Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora:
• `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b`
• `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101`
• `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101`
• `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3`
• `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a`
• `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302`
• `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1`
• `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a`
• `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1`
Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas.
_Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._ |
| 2026-07-29T12:28:32 | enquete-roteiro | — | OK | [ENQUETE] ⚠️ Tivemos uma falha técnica e os votos de hoje cedo não foram computados. Vota de novo aqui, agora vai contar! Guilherme, quero sua opinião sobre um |
| 2026-07-29T10:30:31 | enquete-roteiro | — | OK | [ENQUETE] Guilherme, quero sua opinião sobre uma novidade 🗺️ Como você viu no treinamento de hoje de manhã: o sistema da Buzz vai enviar pro seu cliente, 1 hor |
| 2026-07-22T12:14:48 | disparo-hub-agendamento-visita | — | OK | 🚀 *Mudança no registro de visitas* Atualizamos o processo de agendamento, feedback e roteiro. Ficou mais rápido e é tudo pelo celular: ✅ O link já nasce no ca… ver tudo🚀 *Mudança no registro de visitas*
Atualizamos o processo de agendamento, feedback e roteiro. Ficou mais rápido e é tudo pelo celular:
✅ O link já nasce no card e na timeline do lead (lead antigo? só trocar de fase que ele aparece)
✅ Vem pré-preenchido com o seu nome e o do gerente, sem digitar de novo
✅ Conecta no imóvel pelo código do site e aceita mais de um imóvel na mesma visita
🆕 *Novidade: Roteiro de Visitas*
Depois de registrar, você compartilha o roteiro com o cliente (e a família dele). Por ali o cliente faz a proposta, que já gera o negócio no nosso pipeline de contratos, e avalia o imóvel, com tudo gravado no feedback.
▶️ Assiste em 3 min:
https://hub.intelbuzz.com.br/c/como-registrar-agendamento-de-visita-e-dar-feedback-no-sistema
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| 2026-07-21T10:00:44 | cobranca_conf_visitas | — | OK | Olá, Guilherme! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: hoje às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.… ver tudoOlá, Guilherme!
Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada.
⏰ Prazo final: hoje às 18h.
👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/
Após esse horário a pendência vai pro seu gerente.
_Mensagem automática IntelBuzz_ |
| 2026-07-20T18:00:58 | cobranca_conf_visitas | — | OK | Olá, Guilherme! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1… ver tudoOlá, Guilherme!
Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada.
⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h.
👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/
Após esse horário a pendência vai pro seu gerente.
_Mensagem automática IntelBuzz_ |
| 2026-07-20T14:59:30 | visita-tecnica-video | — | OK | 📋 Guilherme, quem conhece a carteira, vende primeiro. A Visita Técnica agora tem formulário próprio, separado do feedback de visita com cliente. Funciona assim… ver tudo📋 Guilherme, quem conhece a carteira, vende primeiro. A Visita Técnica agora tem formulário próprio, separado do feedback de visita com cliente.
Funciona assim: você digita o código e ele reconhece o imóvel sozinho (foto, valor e ficha). Em 2 minutos você registra estado, preço, nota, pontos fortes e o que precisa melhorar no anúncio. Sua visita conta no registro normalmente e vira conhecimento seu pra quando chegar o lead certo.
Assista o passo a passo: https://hub.intelbuzz.com.br/c/como-cadastrar-uma-visita-tecnica-pelo-telefone-de-maneira-pratica-e-padronizada
Pra pegar o link do formulário é só mandar *bz vt* aqui no WhatsApp. |
| 2026-07-20T12:01:52 | cobranca_conf_visitas | — | OK | Olá, Guilherme! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1… ver tudoOlá, Guilherme!
Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada.
⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h.
👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/
Após esse horário a pendência vai pro seu gerente.
_Mensagem automática IntelBuzz_ |
| 2026-07-13T18:12:31 | coach_conf_visitas | — | OK | Oi, Guilherme! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (06/07 a 12/07). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vi… ver tudoOi, Guilherme!
Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (06/07 a 12/07).
🟢 Tá tudo certo:
✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix
✅ RAVs completos e vinculados aos cards
✅ Feedback em dia
Continua assim. 👏
_Mensagem automática IntelBuzz_ |
| 2026-07-13T18:00:58 | cobranca_conf_visitas | — | OK | Olá, Guilherme! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1… ver tudoOlá, Guilherme!
Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada.
⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h.
👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/
Após esse horário a pendência vai pro seu gerente.
_Mensagem automática IntelBuzz_ |
| 2026-07-13T12:01:38 | cobranca_conf_visitas | — | OK | Olá, Guilherme! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: hoje às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.… ver tudoOlá, Guilherme!
Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada.
⏰ Prazo final: hoje às 18h.
👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/
Após esse horário a pendência vai pro seu gerente.
_Mensagem automática IntelBuzz_ |
| 2026-07-13T09:03:04 | feedback_alert | — | OK | ⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Guilherme*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *Arnaldo nissen* — Imóvel 17104 📅 10/07/2026 às 16:00… ver tudo⏳ *Feedback pendente — Buzz Score*
Olá *Guilherme*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado:
📋 *Arnaldo nissen* — Imóvel 17104
📅 10/07/2026 às 16:00 (há 81h)
👉 *Formulário de feedback*
https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=55984&idCard=146174&entidade=lead
🔗 *Card no Bitrix*
https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/146174/
Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score.
_Buzz Imobiliária | alerta automático_ |
| 2026-07-07T16:19:03 | leads-prioritarios | — | OK | Olá, IGOR! Tudo bem? Guilherme da Buzz Imobiliária 🏠 Vi seu interesse em nossos imóveis e quero te ajudar! Quando tiver um momento, me chama que te apresento … ver tudoOlá, IGOR! Tudo bem?
Guilherme da Buzz Imobiliária 🏠
Vi seu interesse em nossos imóveis e quero te ajudar!
Quando tiver um momento, me chama que te apresento as melhores opções. 😊 |
| 2026-07-07T16:19:01 | leads-prioritarios | — | OK | 🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: IGOR DE SOUZA ALVES Fonte: Site da Imobiliária Telefone: 5548991301941 WhatsApp: https://wa.me/5548991301941 Card CRM: h… ver tudo🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário
Nome: IGOR DE SOUZA ALVES
Fonte: Site da Imobiliária
Telefone: 5548991301941
WhatsApp: https://wa.me/5548991301941
Card CRM:
https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/147538/
👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa.
━━━━━━━━━━━━━━━
📋 Ações rápidas:
bz nota 147538 <o que aconteceu>
bz fase 147538 <nova fase> |
| 2026-07-06T15:32:39 | coach_conf_visitas | — | OK | Oi, Guilherme! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (29/06 a 05/07). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vi… ver tudoOi, Guilherme!
Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (29/06 a 05/07).
🟢 Tá tudo certo:
✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix
✅ RAVs completos e vinculados aos cards
✅ Feedback em dia
Continua assim. 👏
_Mensagem automática IntelBuzz_ |
| 2026-07-06T11:52:30 | coach_conf_visitas | — | OK | Oi, Guilherme! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (29/06 a 05/07). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ Visita(s) atendida(s) no Bitrix mas não declara… ver tudoOi, Guilherme!
Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (29/06 a 05/07).
🟡 Alguns pontos pra ajustar:
⚠️ Visita(s) atendida(s) no Bitrix mas não declarada(s) no formulário:
• 02/07/2026, imóvel unidade 603 A MAHO, Card #147148 (Guilherme Guita)
👉 Adiciona essa(s) no formulário pra fechar.
Pra ajustar o formulário:
👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/
Qualquer dúvida, fala com seu gerente.
_Mensagem automática IntelBuzz_ |
| 2026-06-30T12:00:20 | pauta-carteira | — | OK | Oi, Guilherme! Sua pauta da semana: *2 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 1* • 13735 · Casa em Condomínio · Lagoa da Con… ver tudoOi, Guilherme!
Sua pauta da semana: *2 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias.
🔴 *Critico (90d+ sem visita): 1*
• 13735 · Casa em Condomínio · Lagoa da Conceição (412d) · R$ 3.990.000
🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 1*
• 15871 · Terreno · Campeche (67d) · R$ 1.930.000
Acao da semana:
1. Agenda uma RAV em cada imovel critico
2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial
3. Atualiza o status no Vista assim que terminar
_Buzz Operacional · pauta automatica de terca_ |
| 2026-06-23T13:22:21 | coach_conf_visitas | — | OK | Oi, Guilherme! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (15/06 a 21/06). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vi… ver tudoOi, Guilherme!
Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (15/06 a 21/06).
🟢 Tá tudo certo:
✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix
✅ RAVs completos e vinculados aos cards
✅ Feedback em dia
Continua assim. 👏
_Mensagem automática IntelBuzz_ |
| 2026-06-23T09:58:06 | cobranca_conf_visitas | — | OK | Olá, Guilherme! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: hoje às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.… ver tudoOlá, Guilherme!
Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada.
⏰ Prazo final: hoje às 18h.
👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/
Após esse horário a pendência vai pro seu gerente.
_Mensagem automática IntelBuzz_ |
| 2026-06-15T11:35:41 | agente_ov | ov | OK | O Memorial Descritivo do Oceanview Campeche detalha as diretrizes técnicas e os materiais empregados na construção do empreendimento. Ele abrange: • *Caracterí… ver tudoO Memorial Descritivo do Oceanview Campeche detalha as diretrizes técnicas e os materiais empregados na construção do empreendimento.
Ele abrange:
• *Características Gerais e Concepção do Projeto:* Edifício residencial multifamiliar vertical com 22 apartamentos e 3 vagas autônomas, distribuído em Pilotis, 1º Pavimento (duplex), 2º Pavimento e Cobertura (com terraços privativos).
• *Instalações Hidrossanitárias e Gestão de Efluentes:* Redes independentes de água fria e quente (PPR/PVC), medição |
| 2026-06-15T11:35:33 | agente_ov_entrada | ov | OK | memorial |
| 2026-06-15T11:31:52 | agente_ov | ov | OK | ⚠️ Instabilidade na IA agora. Tenta de novo em 30s ou me pede um comando direto, ex: • *ov memorial* — memorial descritivo • *ov planta 2a* — planta da casa • *… ver tudo⚠️ Instabilidade na IA agora.
Tenta de novo em 30s ou me pede um comando direto, ex:
• *ov memorial* — memorial descritivo
• *ov planta 2a* — planta da casa
• *ov 2a* — ficha completa |
| 2026-06-15T11:31:27 | agente_ov_entrada | ov | OK | MEMORIAL DESCRITIVO |
| 2026-06-15T10:21:32 | cadastro_corretor_primeira | — | OK | [CADASTRO PRIMEIRA] Link cadastro p/ corretor UID 188 (André) · 5548991231061 |
| 2026-06-08T14:06:20 | agente_ov | ov | OK | *📊 Argumentos para Investidor Arrojado — Apto 207* _Foco em maximização de retorno e alavancagem_ Para o apartamento 207 (2 Dorm, R$ 1.024.279), use os seguint… ver tudo*📊 Argumentos para Investidor Arrojado — Apto 207*
_Foco em maximização de retorno e alavancagem_
Para o apartamento 207 (2 Dorm, R$ 1.024.279), use os seguintes argumentos:
• *Alavancagem 3,0×:* Com um capital exposto de aproximadamente R$ 340.936 em 12 meses, seu cliente controla um ativo de R$ 1.024.279. Isso significa que uma valorização de 10% do imóvel representa 30% sobre o capital investido.
• *Retorno Superior ao CDI:* "O CDI está em 14,65% a.a., mas ele rende sobre o que você coloco |
| 2026-06-08T14:06:18 | agente_ov | ov | OK | *Ficha · Apto 207 · C1 · Pre-Lancamento* 2 DORM · 62.64m² · R$ 1.024.279 https://intelbuzz.com.br/oceanview/ficha/207?condicao=pre |
| 2026-06-08T14:06:17 | agente_ov_entrada | ov | OK | rói 207 |
| 2026-06-08T14:06:11 | agente_ov_entrada | ov | OK | Olá, pode me ajudar? |
| 2026-06-08T14:05:11 | agente_ov_entrada | ov | OK | perfil investidor 207 |
| 2026-06-08T14:04:13 | agente_vs | vs | OK | Para o perfil investidor, o Villas Setai Campo D'una oferece uma oportunidade única: • *Desconto exclusivo de 25%* sobre o valor de tabela. Isso reduz o R$/m² … ver tudoPara o perfil investidor, o Villas Setai Campo D'una oferece uma oportunidade única:
• *Desconto exclusivo de 25%* sobre o valor de tabela. Isso reduz o R$/m² para *R$ 8.520*, um preço de custo bem abaixo do praticado no litoral catarinense.
• *Condição de pagamento diferenciada*:
• Entrada de 30% no ato.
• 20% em parcelas mensais (24x para Fase A ou 30x para Fase B).
• 50% em 4 reforços semestrais.
• *Sem financiamento bancário*, quitação total até a entrega.
• *Potencial de |
| 2026-06-08T14:04:09 | agente_vs_entrada | vs | OK | perfil investidor |
| 2026-06-08T13:53:57 | agente_ov | ov | OK | 📊 Tabela C1 — Pré-Lançamento https://intelbuzz.com.br/oceanview/arquivos/tabela_pre.pdf |
| 2026-06-08T13:53:56 | agente_ov_entrada | ov | OK | tabela |
| 2026-06-08T13:34:54 | agente_ov | ov | OK | *Ficha · Apto 207 · C1 · Pre-Lancamento* 2 DORM · 62.64m² · R$ 1.024.279 https://intelbuzz.com.br/oceanview/ficha/207?condicao=pre |
| 2026-06-08T13:34:53 | agente_ov_entrada | ov | OK | 207 |
| 2026-06-08T13:29:26 | agente_ov | ov | OK | Olá! Sou o assistente comercial do Oceanview Campeche e posso te ajudar com todas as informações sobre o empreendimento. Qual sua dúvida ou o que você gostaria… ver tudoOlá! Sou o assistente comercial do Oceanview Campeche e posso te ajudar com todas as informações sobre o empreendimento.
Qual sua dúvida ou o que você gostaria de saber? |
| 2026-06-08T13:29:24 | agente_ov_entrada | ov | OK | Olá, pode me ajudar? |
| 2026-06-08T11:12:42 | coach_conf_visitas | — | OK | Oi, Guilherme! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (01/06 a 07/06). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ Visita(s) declarada(s) no formulário sem RAV co… ver tudoOi, Guilherme!
Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (01/06 a 07/06).
🟡 Alguns pontos pra ajustar:
⚠️ Visita(s) declarada(s) no formulário sem RAV com cliente correspondente:
• 1
👉 Confere se a visita aconteceu mesmo. Se sim, abre o RAV no Bitrix e vincula ao card do cliente.
Pra ajustar o formulário:
👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/
Qualquer dúvida, fala com seu gerente.
_Mensagem automática IntelBuzz_ |
| 2026-06-06T09:35:40 | agente_ec | ec | OK | O El Cielo Campeche se destaca por um *memorial descritivo* com diferenciais como: • *Arquitetura e Design:* Projeto biofílico, minimalista, com materiais natu… ver tudoO El Cielo Campeche se destaca por um *memorial descritivo* com diferenciais como:
• *Arquitetura e Design:* Projeto biofílico, minimalista, com materiais naturais, ampla ventilação e iluminação. Unidades com portas laqueadas, esquadrias de alumínio com persianas automatizadas e espera para automação.
• *Tecnologia e Sustentabilidade:* Sistema fotovoltaico para áreas comuns, tomada para carro elétrico na vaga de visitante e irrigação automatizada.
• *Áreas Comuns:* Entregues decoradas e equipad |
| 2026-06-06T09:35:37 | agente_ec_entrada | ec | OK | memorial |
| 2026-06-06T09:35:28 | agente_ec | ec | OK | Posso te ajudar com informações sobre o empreendimento. Para outros assuntos, fale diretamente com o corretor. |
| 2026-06-06T09:35:26 | agente_ec_entrada | ec | OK | MEMErial |
| 2026-06-06T09:28:34 | agente_ec | ec | OK | Olá! Sou o assistente comercial do El Cielo Campeche. Posso te ajudar com informações sobre este empreendimento de alto padrão no Novo Campeche, Florianópolis.… ver tudoOlá! Sou o assistente comercial do El Cielo Campeche.
Posso te ajudar com informações sobre este empreendimento de alto padrão no Novo Campeche, Florianópolis.
Como posso te auxiliar? |
| 2026-06-06T09:28:32 | agente_ec_entrada | ec | OK | Olá, pode me ajudar? |
| 2026-06-01T14:52:27 | coach_conf_visitas | — | OK | Oi, Guilherme! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (25/05 a 31/05). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ Visita(s) atendida(s) no Bitrix mas não declara… ver tudoOi, Guilherme!
Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (25/05 a 31/05).
🟡 Alguns pontos pra ajustar:
⚠️ Visita(s) atendida(s) no Bitrix mas não declarada(s) no formulário:
• 26/05/2026, imóvel 15604, Card #144010 (Giovanni Rotta)
• 27/05/2026, imóvel 15604, Card #144010 (Giovanni Rotta)
• 31/05/2026, imóvel jacarandá, Card #95082 (Patricia Serra)
👉 Adiciona essa(s) no formulário pra fechar.
Pra ajustar o formulário:
👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/
Qualquer dúvida, fala com seu gerente.
_Mensagem automática IntelBuzz_ |
| 2026-05-20T22:33:11 | agente_lm_entrada | lm | OK | Olá, pode me ajudar? |
| 2026-05-20T09:37:40 | agente_lmc_entrada | lmc | OK | 305 |
| 2026-05-20T09:32:53 | agente_lmc_entrada | lmc | OK | 205 |
| 2026-05-20T09:21:45 | agente_lmc_entrada | lmc | OK | 205 |
| 2026-05-20T09:21:05 | agente_lmc_entrada | lmc | OK | 305 |
| 2026-05-20T08:53:21 | agente_vs_entrada | vs | OK | disponibilidade |
| 2026-05-20T08:51:26 | agente_lmc_entrada | lmc | OK | 512 |
| 2026-05-20T08:50:47 | agente_lmc_entrada | lmc | OK | disponíveis |